Immobilienberatung aus Stuttgart.

Wir sind in Stuttgart verwurzelt, unser Büro liegt im Stuttgarter Süden auf dem Bopser. WIr beraten aber ausschließlich online und damit auch Kunden deutschlandweit und international. Was uns lokal auszeichnet: Schwäbische Bodenständigkeit und Expertise. Direkte Kommunikation, schnelle Entscheidungen und ein Team, das Dich persönlich kennt und nicht als Aktennummer behandelt.

Bei KÄPSELE sind wir nach dem Kanzleiprinzip aufgestellt. Jeder Berater hat eine eignee Spezialisierung und damit maximales Expertenwissen. Unsere Kernzielgruppen sind Geschäftsführer mit eigener GmbH oder UG und gutverdienende Angestellte, häufig in beratenden Berufen, IT & Tech, Medizin oder Führungspositionen. Innerhalb dieser Gruppen haben wir breite Erfahrung mit unterschiedlichsten Situationen. Im Kennenlerngespräch merkst Du schnell, ob wir Dir wirklich weiterhelfen können und wir sagen es Dir ehrlich, wenn das nicht der Fall ist.

Beides. Tatsächlich beginnen viele unserer Gespräche mit einem Blick auf bestehende Verträge und dabei finden wir häufig Optimierungspotenzial. Zu teure Versicherungen, ungünstige Laufzeiten, fehlende Absicherungen. Wir schauen, was Du hast, was Du wirklich brauchst und handeln entsprechend.

Das Kennenlerngespräch dauert in der Regel 45–60 Minuten. Tiefergehende Strategiegespräche können bis zu 90 Minuten umfassen, je nach Komplexität Deiner Situation. Wir halten uns an keine starre Uhr, ein gutes Gespräch braucht den Raum, den es braucht.

1. Kennenlerngespräch (kostenlos): Wir schauen uns gemeinsam Deine Situation an und zeigen Dir in Zahlen, wo Du stehst. 2. Analyse & Strategie: Bei Interesse erarbeiten wir eine individuelle Strategie. 3. Umsetzung: Wir begleiten die Umsetzung: Vertragsabschlüsse, Produktauswahl, Behördenkommunikation etc. 4. Laufende Betreuung: Wir bleiben Dein Ansprechpartner und passen Deine Strategie bei Veränderungen an.

Als GGF hast Du Gestaltungsmöglichkeiten, die Angestellte nicht haben: Gesellschafter-Geschäftsführer-Vergütung, betriebliche Altersvorsorge über die GmbH, Holdingstrukturen, Investitionen über die Gesellschaft. Welches Modell für Dich passt, hängt von Deiner Situation ab. Genau das erarbeiten wir gemeinsam, damit nicht das Finanzamt, sondern Du die Entscheidungen triffst.

Vergleichsportale zeigen Konditionen auf dem Papier. Wir sehen täglich in der Praxis, was wirklich funktioniert: Welche Immobilien-Anbeiter oder Versicherungen tatsächlich qualität liefern. Welche Altersvorsorge-Produkte echte Rendite zahlen. Wo bei Finanzierungen versteckte Kosten lauern. Über 5.000 Anbieter analysieren wir täglich. Das ist ein Überblick, den Du als Einzelperson schlicht nicht haben kannst – und nicht haben musst.

Es gibt drei Vergütungsmodelle, je nach Leistung. Wichtig dabei: Diese Vergütungen zahlst Du ob Du mit uns arbeitest oder nicht. Du entscheidest nur, an wen die Vergütung fließt. Diese ist in Deinen monatlichen oder jährlichen Beiträgen bereits inkludiert.
Für die laufende Betreuung erhalten wir konkret eine Betreuungscourtage in Höhe von ca. 1,5% Deiner Jahresbeiträge. Bei neuen Verträgen ein Honorar oder eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5% der gesamten Anlagesumme. Bei der Vermittlung einer Kapitalanlage-Immobilie sind das 4,76% Außencourtage. Die genauen Konditionen und Leistungen besprechen wir auch nochmal transparent im ersten Gespräch, abgestimmt auf Deine konkrete Situation. Das Kennenlerngespräch selbst ist kostenlos.

Ja, monatlich und ohne Begründung. Keine Jahresverträge, keine Mindestlaufzeiten. Wir verdienen unser Mandat jeden Monat neu und das ist genau so gewollt.

Wir beraten ausschließlich online: Weltweit und sechs Tage die Woche. Gespräche vor Ort in unserem Büro im Stuttgarter Süden sind die Ausnahme und werden nach Absprache im Kennenlerngespräch vereinbart.

Wenn wir zusammenpassen, begleiten wir Dich langfristig. Das bedeutet: Sobald Du einen Vertrag oder eine Immobilie über uns hast, gehörst Du zu KÄPSELE. Verändert sich Dein Einkommen, wechselst Du den Job oder startest in eine neue Lebensphase und wir passen Deine Strategie an. Wir kümmern uns um Schadensabwicklung, Vertragsänderungen und alle Fragen, die dabei auftauchen.

Je mehr Informationen Du mitbringst - Versicherungsverträge, Gehaltsabrechnungen, Infos zu bestehenden Anlagen - desto konkreter können wir Dir bereits im ersten Gespräch helfen. Wer uns erst kennenlernen möchte, bevor er seine finanzielle Situation offenlegt: Völlig verständlich. Für ein gutes erstes Gespräch reichen Deine Fragen und ein offenes Gespräch.

Ja. Wir gehören zu keiner Bank, keiner Versicherung, keiner Fondsgesellschaft. Es gibt keine Produktvorgaben und keine Verkaufsquoten. Wir können aus dem gesamten Markt wählen – und tun genau das.

Deine Bank verkauft eigene Produkte, dafür haben Sie hausinterne Verkäufer. Wir haben keine eigenen Produkte, Quoten oder Vorgaben. Wir machen, was Du willst und wir für Sinnvoll erachten.

Deshalb greifen wir auf über 5.000 Banken, Fondsgesellschaften, ETF-Anbieter, Versicherungen und Bauträger zurück. Das bedeutet: Wir wählen, was für Dich passt.

Bereits im Kennenlerngespräch schauen wir uns Deine finanzielle Situation an und zeigen Dir in konkreten Zahlen, wo Du stehst. Dabei kommen oft Lücken, teure Altverträge oder ungenutzte Möglichkeiten ans Licht.

Am Ende hast Du alle Fakten auf dem Tisch – und entscheidest selbst, ob Du mit uns weiterarbeitest oder das Wissen einfach mitnimmst. Kein Druck, keine Verpflichtung.

KÄPSELE ist spezialisiert auf zwei Gruppen: Geschäftsführer mit eigener GmbH oder UG, die ihre Steuer- und Vermögensgestaltung aktiv steuern wollen, statt das Finanzamt für sich entscheiden zu lassen.

Und gutverdienende Angestellte, die aus ihrem Einkommen mehr herausholen wollen: weniger Steuern zahlen, gezielt Vermögen aufbauen, finanziell professionell aufgestellt sein.